Escritura na Mão ultrapassa 75 mil imóveis regularizados em São Paulo com nova entrega
A cidade de São Paulo alcançou mais um marco relevante na política de regularização fundiária. Com a entrega de 1.679 novos títulos de propriedade a moradores da região de Pedreira, na Zona Sul, o programa Escritura na Mão superou a marca de 75 mil imóveis regularizados gratuitamente entre 2021 e 2026.
A cerimônia aconteceu no CEU Alvarenga e beneficiou famílias dos bairros Jardim Nova Pantanal e Jardim Eldorado. Só no Jardim Nova Pantanal foram entregues 1.669 títulos, enquanto outros 10 documentos atenderam moradores da Rua da Saúde, no Jardim Eldorado.
Mais do que uma formalidade, a entrega da escritura representa o reconhecimento oficial da posse do imóvel. Na prática, isso significa segurança jurídica, valorização patrimonial e melhores condições para que essas famílias possam planejar o futuro com mais tranquilidade.
Para muitos moradores, a conquista veio depois de décadas de espera. Houve casos de famílias que aguardaram mais de 20 anos pela documentação definitiva. Esse tipo de regularização muda a realidade de quem vive por anos com a incerteza sobre o próprio imóvel, sem poder transmitir o bem com segurança para filhos e netos ou até acessar crédito com mais facilidade.
Durante o evento, foi reforçado que o documento entregue já sai registrado em cartório, o que garante validade formal da propriedade sem custo para os beneficiados. Esse ponto é importante porque elimina uma barreira financeira que, em muitos casos, impediria a formalização por conta própria.
Regularização vai além do papel
O impacto da escritura não se limita à documentação. Quando o imóvel passa a estar regular, a família ganha uma base mais sólida para investir na casa, ampliar o patrimônio e buscar estabilidade de longo prazo. Em linguagem simples: o que antes era uma moradia ocupada com insegurança passa a ser, oficialmente, um bem reconhecido por lei.
Além disso, a ação integra um processo mais amplo de transformação urbana na região. Em áreas atendidas também pelo Programa Mananciais, a regularização vem acompanhada de melhorias de infraestrutura, saneamento, urbanização e recuperação ambiental.
Jardim Nova Pantanal e Jardim Eldorado avançam em segurança patrimonial
O Jardim Nova Pantanal, ocupado desde o início dos anos 1990, passou ao longo do tempo por importantes intervenções urbanas, como instalação de água, esgoto, energia, iluminação pública, pavimentação e drenagem. Agora, com a documentação avançando, o bairro entra em uma nova fase: a da consolidação jurídica das moradias.
No caso do Jardim Eldorado, a ocupação da Rua da Saúde teve origem no fim da década de 1990. Com o passar dos anos, os lotes foram sendo desmembrados e deram origem às casas atuais. A entrega da escritura definitiva encerra um ciclo de informalidade e abre espaço para mais estabilidade patrimonial aos moradores.
Números reforçam o alcance do programa
Os dados mostram a dimensão do avanço. Somente em 2025 foram emitidas 41.882 matrículas. Já no acumulado entre 2021 e 2024, foram 49.366 matrículas entregues. Em 2026, até o momento da cerimônia, o volume já somava 3.134 entregas, considerando a nova ação em Pedreira.
No caso específico das escrituras da COHAB, foram registradas 864 entregas em 2023, 1.949 em 2024 e 1.858 em 2025, totalizando 4.671 escrituras. Somando títulos e escrituras, o programa chega a 75.441 documentos concedidos entre 2021 e 2026.
O que isso representa na prática
Para o setor imobiliário, jurídico e contábil, esse avanço é altamente relevante. A regularização fundiária fortalece a formalização patrimonial, reduz conflitos sobre posse, amplia a capacidade de organização urbana e cria condições para que milhares de famílias passem a ter um ativo juridicamente protegido.
No fim das contas, a escritura não entrega apenas um documento. Ela entrega estabilidade, previsibilidade e a possibilidade de transformar uma longa espera em patrimônio reconhecido de fato e de direito.
