🏠 1. O que é e como funciona o Airbnb (na prática fiscal) Airbnb é intermediação digital de locação por curta duração. Você: Anuncia um imóvel Recebe hóspedes por diárias Plataforma recebe do hóspede Retém taxa Repassa para você Juridicamente isso é: Locação por temporada (Lei do Inquilinato, até 90 dias) Ou, se houver serviços … Ler mais
Reforma tributária e precedentes do STF: o que muda, o que fica e onde mora o risco A Reforma Tributária já está valendo e, goste-se ou não, virou a página do velho sistema. ICMS, ISS, PIS e Cofins caminham para a saída; IBS e CBS entram em cena. O palco muda, mas o roteiro jurídico … Ler mais
A nova administração tributária e o contencioso do IBS e da CBS: modernização pela metade? A reforma tributária do consumo prometeu virar a chave do sistema brasileiro. E, em parte, virou. A lógica por trás do IBS e da CBS bebe direto da fonte da Administração Tributária 3.0, conceito difundido pela OCDE, que aposta em … Ler mais
Lei Complementar 227/2026 no Carf: quando o tempo vira armadilha processual8 A LC nº 227/2026, ao mexer nos prazos do Processo Administrativo Fiscal (PAF), trouxe exatamente isso: muitos relógios para um único processo e nenhum deles sincronizado. O discurso era simplificação. O resultado foi outro. Tempo processual não é detalhe é garantia Prazos não existem … Ler mais
*IN RFB nº 2.306 de 22 de Janeiro de 2026* *Principais alterações:* A Instrução Normativa RFB nº 2.306/2026 promoveu mudanças relevantes na forma de cálculo do IRPJ e da CSLL no que se refere ao acréscimo de 10% aplicável às empresas optantes pelo lucro presumido. Até a vigência da IN RFB nº 2.305/2025, o adicional … Ler mais
🧾 Reforma Tributária muda o jogo do aluguel por temporada e o imposto pode subir (bem) O aluguel por temporada entrou oficialmente em uma nova fase. O que antes era tratado, na maioria dos casos, como renda imobiliária, agora passa a ser visto pela legislação como atividade econômica organizada. Tradução direta: mais regra, mais fiscalização … Ler mais
Investimento imobiliário: por que o imóvel continua sendo o porto seguro do patrimônio Em momentos de instabilidade econômica, quando inflação insiste, mercados financeiros oscilam e o futuro parece enevoado, o investidor faz o que sempre fez ao longo da história: procura algo sólido. E, nesse jogo de proteção patrimonial, o imóvel segue firme no tabuleiro. … Ler mais
Sócio que mora em imóvel da empresa: quando há (e quando não há) incidência de IBS e CBS A edição da LC 214/2025 acendeu um alerta no mercado sobre o uso de imóveis da empresa por sócios, especialmente quando esses imóveis também servem como residência. A reação foi imediata e, em muitos casos, exagerada. A … Ler mais
Pix na mira do Leão: 5 deslizes comuns que empurram você para a malha fina O Pix virou o queridinho do brasileiro rápido, prático, sem frescura. Mas o passado ensina: toda facilidade vem acompanhada de controle. E o Leão aprendeu a usar tecnologia melhor do que muita fintech por aí. A Receita Federal não tributa … Ler mais
IRPF 2026: menos imposto até R$ 5 mil e transição suave até R$ 7.350 sem mexer na tabela Vamos direto ao ponto, sem mito nem manchete fácil: a tabela progressiva do IRPF continua exatamente como sempre foi. O que muda em 2026 não é a faixa, é o efeito no bolso. O burburinho de que … Ler mais